40 Rue Chevreul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 556 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Chevreul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Chevreul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2969 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 107 mètres
- Chantenay à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1211 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 372 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 44 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 372 mètres

Ventes au 40 Rue Chevreul

Les 0 ventes au 40 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 40 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 40 Rue Chevreul se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Chevreul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Chevreul se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Usines, 44100 Nantes(3,216 €)

Chemin du Pressoir Chênaie, 44100 Nantes(3,450 €)

Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue des Réformes, 44100 Nantes(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.