3 Rue Christian Pauc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Christian Pauc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 195 logements - 1 local - 32 parkings - 1437 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000VMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantrerie - Grandes Écoles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 162 mètres
Ventes au 3 Rue Christian Pauc
Les 43 ventes au 3 Rue Christian Pauc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christian Pauc dans son marché local
Prix du 3 Rue Christian Pauc par rapport à la voie
Sur Rue Christian Pauc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Rue Christian Pauc se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christian Pauc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christian Pauc se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Christian Pauc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Christian Pauc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Christian Pauc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
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