3 Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude et Simone Millot, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 103 logements - 7 locaux - 209 parkings - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Japy à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 299 mètres
Ventes au 3 Rue Claude et Simone Millot
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude et Simone Millot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude et Simone Millot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude et Simone Millot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude et Simone Millot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude et Simone Millot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude et Simone Millot dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude et Simone Millot par rapport à la voie
Sur Rue Claude et Simone Millot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Rue Claude et Simone Millot se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude et Simone Millot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude et Simone Millot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude et Simone Millot à Nantes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude et Simone Millot est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
