12 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Guillon Verne, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 8 mètres
- - Chantenay à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 519 mètres
- - Collège Chantenay à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Guillon Verne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Guillon Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Guillon Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Guillon Verne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Guillon Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Guillon Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Guillon Verne dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Guillon Verne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guillon Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 12 Rue Claude Guillon Verne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Guillon Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Guillon Verne se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
