3 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Guillon Verne, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 26 mètres
- - Chantenay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 535 mètres
- - Collège Chantenay à 535 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Guillon Verne
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Guillon Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Guillon Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Guillon Verne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guillon Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Guillon Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Guillon Verne dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Guillon Verne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guillon Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 Rue Claude Guillon Verne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Guillon Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Guillon Verne se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
