5 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Guillon Verne, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°14 et de 16.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 5 Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 13 mètres
- - Chantenay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 532 mètres
- - Collège Chantenay à 532 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Guillon Verne
Les 11 ventes au 5 Rue Claude Guillon Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Guillon Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Guillon Verne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guillon Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 5 Rue Claude Guillon Verne se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Guillon Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Guillon Verne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
