2 Rue Claude Monet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Claude Monet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Monet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
