23 Rue Claude Monet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 770 € à 6 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Claude Monet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°21 et de 5.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue Claude Monet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1412 mètres
- Collège Gaston Serpette à 1119 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 698 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 580 mètres

Ventes au 23 Rue Claude Monet

Les 0 ventes au 23 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 23 Rue Claude Monet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Monet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Duchesse, 44100 Nantes(4,173 €)

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Rue Ernest Meissonnier, 44100 Nantes(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.