3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°14 et du 18.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 701 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
