3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 2 969 € à 6 063 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°14 et de 10.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1042 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 828 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 701 mètres

Ventes au 3 Rue Claude Monet

Une vente a été recensée au 3 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

750 000 €(2 964 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•253 m²

3 Rue Claude Monet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Duchesse, 44100 Nantes(4,173 €)

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Rue Ernest Meissonnier, 44100 Nantes(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.