4 Rue Clément Ader, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 et de 0.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue Clément Ader, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 196 mètres
- - Haluchère Batignolles à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 Rue Clément Ader se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Ader par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clément Ader se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
