10 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cochard Polenne, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cochard Polenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cochard Polenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cochard Polenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cochard Polenne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cochard Polenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cochard Polenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 10 Rue Cochard Polenne se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cochard Polenne se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
