15 bis Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Cochard Polenne, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 et de 2.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 15 bis Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 844 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 370 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 277 mètres
Ventes au 15 bis Rue Cochard Polenne
Les 2 ventes au 15 bis Rue Cochard Polenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 15 bis Rue Cochard Polenne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Cochard Polenne se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
