35 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cochard Polenne, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 6.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 887 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 308 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cochard Polenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cochard Polenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 35 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 35 Rue Cochard Polenne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cochard Polenne se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
