23 Rue Colette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 624 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Colette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°25 et de 1.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue Colette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujoire à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 764 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 603 mètres

Ventes au 23 Rue Colette

Les 0 ventes au 23 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Colette dans son marché local

Prix du 23 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 23 Rue Colette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Colette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colette se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vigo, 44100 Nantes(3,176 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,227 €)

Rue Arthur Rimbaud, 44100 Nantes(3,272 €)

Allée de Bénodet, 44100 Nantes(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.