2 Rue Commandant Boulay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 153 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 2 177 € à 12 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Commandant Boulay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Commandant Boulay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 624 mètres
- Collège Floreska Guépin à 824 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 415 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 343 mètres

Ventes au 2 Rue Commandant Boulay

Les 0 ventes au 2 Rue Commandant Boulay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Commandant Boulay dans son marché local

Prix du 2 Rue Commandant Boulay par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Rue Commandant Boulay se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Commandant Boulay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Commandant Boulay se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue de l'Echelle, 44100 Nantes(4,415 €)

Rue du Couédic, 44100 Nantes(4,278 €)

Rue d'Orléans, 44100 Nantes(4,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Commandant Boulay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Commandant Boulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.