3 Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Conan Mériadec, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 3 Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 66 mètres
- - Nantes à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 102 mètres
- - Université de Nantes - Université à 551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Conan Mériadec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Conan Mériadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Conan Mériadec dans son marché local
Prix du 3 Rue Conan Mériadec par rapport à la voie
Sur Rue Conan Mériadec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Rue Conan Mériadec se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Conan Mériadec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Conan Mériadec se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
