12 Rue Condorcet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 4 620 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Condorcet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 ter et de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Condorcet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 821 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 389 mètres

Ventes au 12 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 12 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 12 Rue Condorcet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Condorcet se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes(5,143 €)

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Place de Grillaud, 44100 Nantes(4,797 €)

Rue de Grillaud, 44100 Nantes(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.