13 Rue Condorcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Condorcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 838 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 420 mètres
Ventes au 13 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 13 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Condorcet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
