19 bis Rue Condorcet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°210.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Condorcet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 597 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 881 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Condorcet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 19 bis Rue Condorcet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Condorcet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Condorcet se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Condorcet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Condorcet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
