1 Rue Copernic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 669 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Copernic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Copernic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 872 mètres
- Collège Floreska Guépin à 466 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 769 mètres
- Lycée général Jules Verne à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 619 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 170 mètres

Ventes au 1 Rue Copernic

Les 0 ventes au 1 Rue Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Copernic dans son marché local

Prix du 1 Rue Copernic par rapport à la voie

Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1 Rue Copernic se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Copernic se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,089 €)

Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.