12 Rue Copernic, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 533 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Copernic, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.87 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Copernic, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 924 mètres
- Collège Floreska Guépin à 427 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Copernic

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Copernic dans son marché local

Prix du 12 Rue Copernic par rapport à la voie

Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 12 Rue Copernic se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Copernic se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,045 €)

Rue Bonne Louise, 44100 Nantes(4,413 €)

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Copernic

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.