18 Rue Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 918 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 420 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 18 Rue Copernic
Les 3 ventes au 18 Rue Copernic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 18 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 18 Rue Copernic se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Copernic se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
