3 bis Rue Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0136 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 23 mètres
- - Nantes à 1702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 893 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 455 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 798 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 214 mètres
Ventes au 3 bis Rue Copernic
Les 4 ventes au 3 bis Rue Copernic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Copernic dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 bis Rue Copernic se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Copernic se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Copernic
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Copernic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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