9 Rue Copernic, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Copernic, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 911 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 432 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 9 Rue Copernic
Les 2 ventes au 9 Rue Copernic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 9 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 9 Rue Copernic se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Copernic par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Copernic se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Copernic
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Copernic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Copernic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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