1 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 3 684 € à 7 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Alsace, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°3 et de 9.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 781 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 500 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 938 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 225 mètres

Ventes au 1 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 1 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Alsace se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Coinquet, 44100 Nantes(5,863 €)

Rue des Bateaux Lavoirs, 44100 Nantes(6,221 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(6,107 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(4,990 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.