12 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 514 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 674 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 271 mètres
Ventes au 12 bis Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 12 bis Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 495 €/m², le 12 bis Rue d'Alsace se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Alsace se situe 52.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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