13 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue d'Alsace, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 819 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 505 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 168.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
