20 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 112 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 485 €

de 4 622 € à 7 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue d'Alsace, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue d'Alsace, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 856 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 524 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 633 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1047 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 314 mètres

Ventes au 20 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 20 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 20 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 20 Rue d'Alsace se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'Alsace par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Alsace se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Coinquet, 44100 Nantes(3,887 €)

Rue des Bateaux Lavoirs, 44100 Nantes(4,035 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(3,868 €)

Rue des Boers, 44100 Nantes(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.