45 Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Aurelle de Paladines, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipay à 219 mètres
- - Nantes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1164 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 498 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Aurelle de Paladines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Aurelle de Paladines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Aurelle de Paladines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Aurelle de Paladines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aurelle de Paladines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Aurelle de Paladines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines par rapport à la voie
Sur Rue d'Aurelle de Paladines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 45 Rue d'Aurelle de Paladines se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Aurelle de Paladines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Aurelle de Paladines se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
