22 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 478 € à 4 948 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue d'Epinal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°20 et de 4.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 198 mètres
- Haluchère Batignolles à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1310 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 473 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 80 mètres

Ventes au 22 Rue d'Epinal

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Epinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

319 050 €(4 431 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

22 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 22 Rue d'Epinal se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Epinal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Epinal se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thann, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue des Platanes, 44100 Nantes(4,152 €)

Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes(2,838 €)

Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.