28 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 438 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'Epinal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 226 mètres
- Haluchère Batignolles à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1339 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 98 mètres

Ventes au 28 Rue d'Epinal

Les 0 ventes au 28 Rue d'Epinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 28 Rue d'Epinal se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Epinal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Epinal se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thann, 44100 Nantes(2,734 €)

Rue des Platanes, 44100 Nantes(2,849 €)

Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes(2,866 €)

Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.