4 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 585 € à 5 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue d'Epinal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°6 et de 15.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 126 mètres
- Haluchère Batignolles à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1227 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 439 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 81 mètres

Ventes au 4 Rue d'Epinal

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Epinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

228 000 €(2 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

4 Rue d'Epinal, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Epinal dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Epinal par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 4 Rue d'Epinal se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Epinal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Epinal se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thann, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue des Platanes, 44100 Nantes(4,152 €)

Avenue du Rayon Vert, 44100 Nantes(2,838 €)

Rue Roger Lapebie, 44100 Nantes(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Epinal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.