12 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Havelooze, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 7.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue d'Havelooze, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 693 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 358 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1167 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Havelooze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Havelooze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Havelooze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Havelooze, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Havelooze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Havelooze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Havelooze dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Havelooze par rapport à la voie
Sur Rue d'Havelooze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 12 Rue d'Havelooze se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Havelooze par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Havelooze se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 139.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
