12 Rue d'Houat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Houat, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 12 Rue d'Houat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1662 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 504 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 504 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1160 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Houat dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Houat par rapport à la voie
Sur Rue d'Houat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 12 Rue d'Houat se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Houat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Houat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
