13 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Iroise, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 813 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 813 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 13 Rue d'Iroise se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Iroise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Iroise se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
