7 Rue d'Iroise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 047 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Iroise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue d'Iroise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 874 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 872 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 790 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 754 mètres

Ventes au 7 Rue d'Iroise

Les 0 ventes au 7 Rue d'Iroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Iroise dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Iroise par rapport à la voie

Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 7 Rue d'Iroise se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Iroise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Iroise se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Paimpol, 44100 Nantes(3,724 €)

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,640 €)

Rue Colette Audry, 44100 Nantes(3,745 €)

Allée de Loctudy, 44100 Nantes(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.