7 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Iroise, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue d'Iroise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 874 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 872 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 696 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 790 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Iroise dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Iroise par rapport à la voie
Sur Rue d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 7 Rue d'Iroise se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Iroise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Iroise se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
