4 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 151 mètres
- - Nantes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 602 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 927 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue d'Orléans se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Orléans se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
