8 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
4 niveaux - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 148 mètres
- - Nantes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 596 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 918 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Orléans se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
