11 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 119 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Belfort, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de Belfort, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 325 mètres
- Nantes à 621 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 868 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 725 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 717 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 388 mètres

Ventes au 11 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 11 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Rue de Belfort se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belfort se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,235 €)

Rue de Mayence, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.