2 Rue de Bellevue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et du 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 477 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
