2 Rue de Brosses, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 667 € à 4 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Brosses, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de 7.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue de Brosses, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 731 mètres
- Collège privé Chavagnes à 786 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 183 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 85 mètres

Ventes au 2 Rue de Brosses

Les 0 ventes au 2 Rue de Brosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Brosses dans son marché local

Prix du 2 Rue de Brosses par rapport à la voie

Sur Rue de Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Rue de Brosses se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Brosses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Brosses se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Linné, 44100 Nantes(3,966 €)

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.