21 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Châteaulin, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 21.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 695 mètres
- - Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 391 mètres
Ventes au 21 Rue de Châteaulin
Les 6 ventes au 21 Rue de Châteaulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Châteaulin dans son marché local
Prix du 21 Rue de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 21 Rue de Châteaulin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Châteaulin se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
