22 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Châteaulin, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 514 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 838 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Châteaulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Châteaulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Châteaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Châteaulin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Châteaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Châteaulin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 22 Rue de Châteaulin se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Châteaulin se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
