38 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Châteaulin, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°36 et du 2.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 501 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 862 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 371 mètres
Ventes au 38 Rue de Châteaulin
Une vente a été recensée au 38 Rue de Châteaulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Châteaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Châteaulin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Châteaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Châteaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Châteaulin dans son marché local
Prix du 38 Rue de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 38 Rue de Châteaulin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Châteaulin se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
