46 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Châteaulin, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de Châteaulin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 5 parkings - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 691 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 496 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Châteaulin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Châteaulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Châteaulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Châteaulin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Châteaulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Châteaulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Châteaulin dans son marché local
Prix du 46 Rue de Châteaulin par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 46 Rue de Châteaulin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Châteaulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Châteaulin se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
