8 Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 712 € à 4 176 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 7 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 599 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 599 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 826 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 605 mètres

Ventes au 8 Rue de Coetquelfen

Une vente a été recensée au 8 Rue de Coetquelfen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

170 000 €(2 755 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.7 m²

8 Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Coetquelfen dans son marché local

Prix du 8 Rue de Coetquelfen par rapport à la voie

Sur Rue de Coetquelfen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue de Coetquelfen se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Coetquelfen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Coetquelfen se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mée, 44100 Nantes(3,003 €)

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,640 €)

Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes(3,314 €)

Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Coetquelfen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Coetquelfen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.