118 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°116 et de 1.2 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 118 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 27 parkings - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 309 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 353 mètres
Ventes au 118 Rue de Coulmiers
Les 2 ventes au 118 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 118 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 118 Rue de Coulmiers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Coulmiers se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
