19 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 19 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 359 mètres
- - Nantes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 671 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 19 Rue de Coulmiers
Les 8 ventes au 19 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 19 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 19 Rue de Coulmiers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Coulmiers se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
