25 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°28 mais supérieur de 15.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 327 mètres
- - Nantes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 698 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 715 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 25 Rue de Coulmiers
Les 3 ventes au 25 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 25 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 25 Rue de Coulmiers se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Coulmiers se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
