26 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de Coulmiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 336 mètres
- - Nantes à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 696 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 26 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 26 Rue de Coulmiers se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Coulmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Coulmiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
